1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-2.2%
長岡京市
29.8万円/㎡
前年比+42.3%
長岡天神ハイツ10棟
京都府長岡京市八条が丘一丁目
/ 長岡天神駅 徒歩11分
1970年築 / 5階建 / 467戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,621万円
24.0万円/㎡
1,501
1,581
1,661
1,741
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜1,661万円
23.4万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月5日
長岡天神ハイツ10棟
1,598万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 67.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,598万円 | 23.7万円 | 4階 | 67.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,690万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,798万円 | 26.6万円 | 4階 | 67.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,480万円 | 22.7万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,650万円 | 25.4万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,980万円 | 29.3万円 | 1階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.0万円 | 5階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 11.9万円 | 4階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 長岡天神ハイツ10棟 長岡京市八条が丘一丁目 | 長岡天神駅11分 | 1,598万円 | 23.7万円 | 67.47㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 467戸 | RC |
| 2024/08/06 | 竹の台団地 長岡京市竹の台 | 長岡天神駅8分 | 1,798万円 | 28.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 440戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.2%下落、長岡京市では42.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は長岡京市の平均と比較して20.5%割安です。